基本面利好因素：

1.據最新公布的一份報告稱，美國1月成屋待完成銷售，即成屋簽約銷售，錄得自2016年5月以來的最大跌幅，表明利率上升已經對購房可負擔能力造成了重大沖擊。全國地產經紀商協會(NAR)周一(2月27日)公布的數據顯示，美國1月NAR季調后成屋簽約銷售較上月下降2.8%，至106.4，為2016年5月來的最大跌幅，預估為增長0.9%，12月確認為上漲0.8%，前值為上漲1.6%。

2.美國1月新屋銷售較前月實現增長，但銷售總數依然遜于預期，但由于房價去年12月依然表現強勁，市場預期美國樓市將維持堅挺。美國商務部(DOC)上周五(2月24日)報告顯示，美國1月新屋銷售較前月上升3.7%至55.5萬戶，弱于預期的57萬戶。

3.據上周四(2月23日)的一份政府報告稱，美國上周初請人數高于預期，但連續第103周位于30萬人關口下方，繼續維持1970年以來最長記錄，表明美國就業市場仍在向充分就業這一美聯儲的目標邁進。美國勞工部(DOL)公布的數據顯示，截至2月18日當周經季節調整初請失業金人數為24.4萬人，預估為24.1萬人。