美國10月20城房價指數創2014年以來最大漲幅

衡量美國20個城市房價的全國房價指數同比上漲8.4%，為2014年3月以來最大漲幅，原因是抵押貸款利率極低，購房需求上升導致供應萎縮。

數據顯示，在貸款成本低的驅動下，購房需求強勁，而供應量有限，這給了賣家更大的要價空間。另一方面，庫存不足和房價飆升也可能會冷卻樓市的增長勢頭，將一些買家推出市場。

目前美國房價和股價曾經出現在2008年次貸危機之前。由于基礎利率過低，大量資金流出銀行，成為推動房價和股價的最重要動力，最終引發全球金融危機。對于黃金來說，股市和樓市的上漲會吸引更多的避險資金來做風險投資，所以對黃金價格總體而言利空。可以預見，美國基準利率未來至少會維持兩年，而美聯儲目前的無限量化寬松政策帶來的資產泡沫屆時將是一個非常棘手的問題。而如果美聯儲不加息縮表，雖然美元疲軟會讓黃金保持強勢，但股市和樓市的強勢會繼續壓縮黃金上漲的空間。

今日金價前瞻

今年只有最后兩個交易日，本周五即將迎來新年假期，預計交投會比較清淡。金價21日曾一度站上1900，但隨后回落。28日短暫觸及1900，最后以錄得陰線告終。估計最近兩個交易日金價不太可能達到1900，大概率還是以震蕩盤整為主。投資者可以觀望，等待金價以后選擇方向。