第五名：Walsall，購房價格為£195,383，月租均價為£1,106，購房出租投資回報率為6.84％

第六名：紐卡斯爾 Newcastle upon Tyne，購房價格為£184,224，月租均價為£873，購房出租投資回報率為6.03％

第七名：謝菲爾德 Sheffield，購房價格為£194,673，月租均價為£888，購房出租投資回報率為5.92％

第八名：格拉斯哥 Glasgow，購房價格為£182,716，月租均價為£786，購房出租投資回報率為5.71％

第九名：伯明翰Birmingham，購房價格為£189,898，月租均價為£921，購房出租投資回報率為5.42％

第十名：桑德蘭 Sunderland，購房價格為£134,891，月租均價為£587，購房出租投資回報率為5.3％

以上為2016年一年租金回報率最高的十個地區(qū)。

那么，往回再看5年呢？

2010－2015年，哪里的租金回報率最高呢？

一組來自英國官方Land Registry的數(shù)據(jù)告訴你，2010-2015，哪里的年租金收益率（rental yields）最高，上圖分別為地區(qū)和回報率。

不難看出，在過去5年里，仍然是曼徹斯特的整體租金回報率最高。 
 
曼徹斯特林蔭大道一號公寓位于距離曼徹斯特市中心10分鐘車程的Failsworth區(qū)。該區(qū)域配套成熟，多為聯(lián)排別墅住宅區(qū)，公寓項目屬于緊缺型產(chǎn)品。

項目為1-2房精裝公寓，總價13萬英鎊起，均價1.6萬元每平米起，帶豪華家具，建筑面積42.5—117平米不等，2019年第二季度即可交房，首付低至30%。

項目所在社區(qū)成熟，租金穩(wěn)定，提供6年包租,每年凈回報8%。

根據(jù)全英最大的房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站Zoopla數(shù)據(jù)顯示，F(xiàn)ailsworth地區(qū)一居室的單位平均價格在12.8萬英鎊，在過去的一年內(nèi)房產(chǎn)價值上升了超過4000鎊。