50城住宅連跌三月 廊坊等環京城市成交領跌全國-第2頁
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東北新聞網
2017-7-10
50城住宅連跌三月，廊坊等環京城市成交領跌全國。7月6日，某房地產研究院發布《6月住宅成交報告》顯示，6月份50城市新建商品住宅成交面積環比減少5%。從環比數據看，目前已連續3個月環比下跌。其中，三類城市加速分化，一線城市降溫最明顯，廊坊等環京城市成交領跌全國。
在北京等一線城市降溫的同時，原先受到外溢作用的環京區域，比如廊坊等城市的住宅成交量開始明顯下降。從某方面監測的50城市環比跌幅數據看，包括廊坊、常德、蚌埠等城市有明顯下跌。其中廊坊環比跌幅達到64%，領跌全國。
廊坊自從經歷了2016年12月的瘋狂漲幅之后，新建商品住宅成交面積大幅回落，今年6月份更是跌至10.23萬平方米，創近一年新低。“這和6月初廊坊進一步收緊樓市調控政策不無關系，這直接導致了市場大幅降溫，不但成交量大幅下降，房價也應聲下跌。作為環京最主要的區域，廊坊市場的迅速降溫，代表著整個環京區域的成交走弱”。
目前，50城新建商品住宅成交面積已連續3個月環比下跌。這說明自3月份各地政策密集收緊以后，政策效果不斷體現，部分城市投資投機需求得到有效地抑制。另外，同比數據的下跌，也印證了市場繼續降溫的判斷。“由于當前市場交易量總體上處于歷史偏低水平，所以未來大跌的可能性很小。現在的調控政策和金融環境偏緊，預計7月份市場交易繼續趨弱”。