興建第一高樓，爛尾并非個(gè)例

事實(shí)上，打著建“第一高樓”名號(hào)興建，最后卻爛尾的項(xiàng)目并非個(gè)例。

據(jù)人民網(wǎng)消息，重慶“江北嘴國(guó)際金融中心”項(xiàng)目可謂是含著金鑰匙出生，不僅位于江北嘴核心商務(wù)區(qū)，還擁有城市兩江交匯口的景觀，緊鄰中央公園。這樣優(yōu)良的地塊自然會(huì)引來(lái)實(shí)力派的房企關(guān)注，即使如此，該項(xiàng)目仍未逃脫爛尾的厄運(yùn)。。。。。。

就在2012年10月15日，北京首創(chuàng)、香港百利保控股和當(dāng)時(shí)小有名氣的本地開發(fā)商華城富麗地產(chǎn)公司（以下簡(jiǎn)稱華城富麗）展開角逐，經(jīng)過(guò)30多輪舉牌，華城富麗以17.4億元競(jìng)得，溢價(jià)率為58%。

彼時(shí)，江北嘴國(guó)際金融中心項(xiàng)目計(jì)劃打造集高端購(gòu)物中心、甲級(jí)辦公、超七星酒店、國(guó)際會(huì)議、行政公寓等于一體的金融中心，其中主樓被設(shè)計(jì)為“世界花”的造型，樓高470米，總共101層，建成后將列西部第一、中國(guó)第三、世界第七高，成為世界排名前五的綜合性地標(biāo)項(xiàng)目。

拿地之后，面對(duì)如此大體量的綜合體，華城富麗不得不多次借助于信托融資但最終仍未逃脫資金不足的局面。直至2014年，該項(xiàng)目“在施工單位挖了一個(gè)大坑之后就一直沒(méi)動(dòng)靜了”，至今已爛尾3年有余，債務(wù)達(dá)到20億元以上。

所幸的是，號(hào)稱“并購(gòu)之王”的融創(chuàng)中國(guó)（01918，HK）鎖定了該爛尾項(xiàng)目。根據(jù)今年6月1日融創(chuàng)中國(guó)公告顯示，重慶融創(chuàng)（融創(chuàng)中國(guó)間接全資附屬公司）收購(gòu)華城富麗60%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)，總代價(jià)為21億元，其中股權(quán)代價(jià)僅僅為1.20億元，而債權(quán)代價(jià)則有19.80億元。同時(shí)，重慶融創(chuàng)將為華城富麗4.04億元的付款責(zé)任承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。