房產證最新消息：房產證將下崗 名字寫在不動產登記薄證上才有效-第2頁
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金融之家
2017-5-5
以后買房子拿到手的是不動產權證，房產證和土地使用證將停止頒發(fā)。房產證下崗了，以后房產證上寫誰的名字都不重要了，房產證上有你的名字也不代表房子就是你的。
此外，關于父母在房產證上加上未成年子女名字一事，咱們必須詳細地嘮一嘮。之前，很多父母出于規(guī)避稅費、規(guī)避家庭破產風險、提前為孩子準備婚前財產等原因，將未成年子女名字寫到房本上。但是，不動產登記證適用后，該行為可能會對給您的家庭生活造成諸多不便。
比如，當前實施的史上最嚴樓市調控政策對未成年人同樣有效。如果買賣合同約定的房屋購買方是未成年人一人，則該房屋買賣不能申請銀行貸款，只能一次性付清房款。而且，如果孩子在限購政策出臺前，在未成年時和父母共有房產不超過2套，根據政策規(guī)定，其成年后僅可獨立購買1套住房。
再者，父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋，而且未成年子女成年后，倘若不承擔贍養(yǎng)義務卻將房屋占有或出售，父母無權過分干涉。再不濟，父母婚姻破裂時，以未成年孩子名義購置的房產歸屬也會引起法律糾紛。