白銀投資網(wǎng)（http://www.gzjianzhu.cn/）05月05日訊，房產(chǎn)證最新消息：按照國(guó)土資源部的最新指示，5月1日起，房產(chǎn)證正式“下崗”，取而代之的是全新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。以后買房子拿到手的是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)證和土地使用證將停止頒發(fā)。房產(chǎn)證下崗了，以后房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字都不重要了，房產(chǎn)證上有你的名字也不代表房子就是你的。

接下來(lái)我們就看看房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別。有房本的人都知道，房產(chǎn)證上登記了房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況等信息。而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證在權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來(lái)房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容，相當(dāng)于在房產(chǎn)證基礎(chǔ)上全面升級(jí)。

這里要特別說(shuō)明一下不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)。所謂“不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)”，是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記錄的某不動(dòng)產(chǎn)在全國(guó)范圍內(nèi)的唯一代碼，相當(dāng)于該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)唯一的“身份證號(hào)”。未來(lái)通過(guò)鎖定某不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，即可輕松查詢與該不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的信息。是不是很智能、很新鮮?未來(lái)不動(dòng)產(chǎn)將與人工智能直接掛鉤，實(shí)現(xiàn)唯一存在和及時(shí)可查。

既然不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證這么重要，那我手里沒有怎么辦?奉勸還沒及時(shí)把房產(chǎn)證更換成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的小伙伴們不必恐慌。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，新版證書和舊版證書在一段時(shí)間內(nèi)并行有效，這段時(shí)間內(nèi)可以自由選擇換或不換，等到需要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更或買賣房屋時(shí)，再逐步更換為新的不動(dòng)產(chǎn)登記薄證也不遲。

雖然不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證在時(shí)間上放寬了限制，但在一些原有政策規(guī)定上卻發(fā)生巨大變化。下面請(qǐng)大家端好瓜子、拿穩(wěn)西瓜、坐好小板凳，小編我要開啟叨逼叨模式啦。

首先，我再?gòu)?qiáng)調(diào)一遍，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證適用后，房產(chǎn)證有你名≠房子是你的!你一定要把自己的名字寫在不動(dòng)產(chǎn)登記薄證上才有效!我這么說(shuō)并不是想教小伙伴們變壞，而是想教小伙伴們理清法理關(guān)系，以便開啟更加美好的生活。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證同樣是在新《婚姻法》的規(guī)定下適用，以后單身男女不必再計(jì)較你愛人是在婚前還是婚后把你名字寫到房本上了，房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載不同也沒關(guān)系，因?yàn)槌怯凶C據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿證確有錯(cuò)誤外，一律以不動(dòng)產(chǎn)登記簿證為準(zhǔn)。所以，能夠把你名字寫到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的人，才是你的真愛!