在景區(qū)民宿經(jīng)營方面，2017年景區(qū)民宿房間數(shù)量以3間及以下為主，比例高達(dá)56.4%，隨著個(gè)人房東大量涌入景區(qū)民宿市場，3間及以下數(shù)量的房間占比也逐年增加，至2017年新增景區(qū)民宿中3間及以下數(shù)量房間占比已達(dá)70.8%；在價(jià)格方面，2017年中國景區(qū)民宿平均售價(jià)在301-500元之間的占比最高，達(dá)31.1%，其次是201-300元之間，占比29.4%。

景區(qū)民宿經(jīng)營的另一特點(diǎn)是，線上垂直類民宿平臺(tái)成景區(qū)民宿主要訂單來源渠道，占比達(dá)89.7% ，其次為個(gè)人社交平臺(tái)和綜合類旅游電商，線上渠道遠(yuǎn)高于線下。事實(shí)證明，景區(qū)民宿投放至線上平臺(tái)后，訂單增長率在20%以上的占比72.0%，收入增長率在20%以上的占比60.0%。

然而景區(qū)民宿經(jīng)營也同樣面臨諸多問題，在對(duì)房東的調(diào)研中，67.2%的房東無法恰當(dāng)選擇推廣渠道，這成為景區(qū)民宿房東面臨的首要問題。此外，民宿經(jīng)營同質(zhì)化嚴(yán)重、沒有法律或者規(guī)章制度作為保障，周邊景點(diǎn)吸引力不足等都是現(xiàn)階段景區(qū)民宿經(jīng)營者擔(dān)心的問題。

特色、文化、性價(jià)比成吸引用戶入駐三大主因

除對(duì)景區(qū)民宿房東的分析外，《中國景區(qū)民宿市場研究報(bào)告2017》還針對(duì)住宿用戶群體做了調(diào)研分析。

根據(jù)調(diào)研結(jié)果顯示，2017年中國在線度假國內(nèi)游用戶以國內(nèi)游為主，占62.6%，其中國內(nèi)短途游需求突出，國內(nèi)游用戶出游方式以自助游為主，占比66.9%；在出游特點(diǎn)上，國內(nèi)游用戶出游方式以自助游為主，占66.9%。

2017年中國在線度假國內(nèi)游用戶最近一次出游景區(qū)住宿選擇民宿的比例為33.1%，排在首位；用戶入住民宿的首要因素是民宿房屋有特色，其次是深入體驗(yàn)當(dāng)?shù)匚幕约靶詢r(jià)比高，特色、文化、性價(jià)比成吸引用戶入駐三大主因。

在預(yù)訂方式上，2017年中國景區(qū)民宿用戶獲取民宿信息渠道以線上渠道為主，其中旅游預(yù)訂類網(wǎng)站/app以54.5%的占比排在首位；預(yù)訂渠道方面，線上預(yù)定渠道占總預(yù)定渠道的83.4%，其中，信息量大、品牌知名度高的綜合類旅游電商平臺(tái)，產(chǎn)品定位明確、提供高質(zhì)量的特色房源的垂直類旅游民宿預(yù)定平臺(tái)是用戶預(yù)訂宿的兩大主要渠道。

螞蟻短租早已發(fā)力景區(qū)民宿市場

作為國內(nèi)領(lǐng)先的短租民宿預(yù)定平臺(tái)，螞蟻短租也是景區(qū)民宿市場的重要參與者。