二是此次北京的新政，更多地突出了政府對租賃市場和租賃雙方的服務意識。比如納入平臺的合法租賃，相當于和多部門聯(lián)網(wǎng)了。如果租戶需要申領居住證，出租人和承租人不用再攜帶大量的紙質材料去辦事窗口辦，窗口可以直接調取信息，方便了租賃當事人。同時，本市還出臺了多項優(yōu)惠政策，鼓勵企業(yè)、集體經(jīng)濟組織建設租賃住房。

三是此次北京對于租賃的賦權也下了很大力度，在戶籍、教育等方面賦予了承租家庭一些切切實實的權益，在逐步實現(xiàn)“購租并舉”上邁出了一大步。

四是在保障租賃雙方權益方面。保障租賃雙方的合法權益，規(guī)范租賃行為，才能使更多的人愿意選擇將租房作為解決住房問題的途徑。此次北京在新政中，對于規(guī)范租賃雙方行為作出了明確的要求，比如合同期內出租房不得單方面提高租金等，保障了租賃雙方的合法權益。

多項新政向租房人權益傾斜

一、網(wǎng)絡交易平臺上完成租房

根據(jù)《通知》，市住建委會同相關部門按照開放、共享原則，組織建立住房租賃監(jiān)管平臺。

住房租賃監(jiān)管平臺通過連接網(wǎng)絡交易平臺，為網(wǎng)絡交易平臺提供后臺數(shù)據(jù)支持，由網(wǎng)絡交易平臺為租賃當事人提供住房租賃信息發(fā)布，住房租賃合同網(wǎng)上簽約、住房租賃登記備案申請、交易資金監(jiān)管、市場主體信用查詢、信用評價等對外服務。

二、關于“購租并舉” 北京邁出一大步

根據(jù)《通知》，承租人為本市戶籍，承租公租房和直管公房的，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺登記備案的信息依法申請辦理戶口登記和遷移手續(xù)。