王暉指出，從現(xiàn)有的表述來(lái)看，與新加坡類似，雄安新區(qū)將來(lái)不會(huì)只有租賃住房，仍將保持少量的高端商品住房，用以滿足高端人才的住房需求。有恒產(chǎn)者有恒心，長(zhǎng)期來(lái)看，商品房的保留，會(huì)增加雄安新區(qū)對(duì)高端人才的吸引力，有利于把他們“留住”。

而在顧云昌看來(lái)，雄安新區(qū)的模式與新加坡雖然相似，但也有本質(zhì)上的不同。新加坡組屋制度主要是為了防止高房?jī)r(jià)帶來(lái)的人才流失，而雄安新區(qū)從“一張白紙”起家， 注定了其一定時(shí)期內(nèi)的人口大量?jī)袅魅耄虼耍啾茸非蟆?0%居者有其屋”的新加坡模式，“雄安模式”必須采取更加靈活的形式，以租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)房、商品房等多層次的產(chǎn)品體系，覆蓋不同收入家庭的不同層次住房需求。其中，更為靈活的租房模式或?qū)⒊蔀橹黧w。

顧云昌進(jìn)一步指出，不僅是住房制度，對(duì)于雄安新區(qū)這樣的人口凈流入城市，還要通過(guò)城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化和軌道交通體系建設(shè)，合理布局城市發(fā)展空間，防止攤大餅情況的出現(xiàn)。