海口方面，進(jìn)一步將產(chǎn)權(quán)式酒店和二手住房納入限購范圍。戶籍家庭首次購買普通商品住房的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付款比例按照國家相關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。對擁有2套以上住房的居民家庭可暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。此外，海口也禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓。

武漢方面，為防止開發(fā)商隱性漲價，武漢發(fā)布新政要求對全裝修住房實(shí)施分段限價，例如預(yù)售備案單價不超過1萬元的，全裝修價格不高于2000元/平方米;預(yù)售備案單價3萬元以上的，全裝修價格不高于5000元/平方米。

蕪湖方面也進(jìn)一步收緊調(diào)控，規(guī)定新購買的商品住房須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年方可轉(zhuǎn)讓。此外，要求嚴(yán)格商品住房價格備案，對不接受價格指導(dǎo)的企業(yè)，暫不辦理價格備案。

"熱點(diǎn)省市調(diào)控不斷加碼升級，樓市調(diào)控的'打補(bǔ)丁'模式仍在繼續(xù)，主要為了防堵炒房漏洞。"CRIC研究中心楊科偉說。

中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)，去年9月底以來，中國已有55個城市出臺了160余次房地產(chǎn)相關(guān)政策，房地產(chǎn)調(diào)控高壓不減。其中，隨著近期濟(jì)南和西安的加入，已有包括成都、廈門、福州、青島、杭州、廣州、珠海、惠州等超過20個城市啟動暫時凍結(jié)交易的房地產(chǎn)"限售"措施。

但需注意的是，楊科偉表示，出現(xiàn)上述現(xiàn)象的原因，便是現(xiàn)階段在需求外溢、投機(jī)心理難平的同時，熱門城市對項(xiàng)目定價、預(yù)售證發(fā)放的限制有增無減，導(dǎo)致新增供應(yīng)同、環(huán)比皆下降且處于低位，供求不平衡，房價僵持不下，甚至部分存在上漲之勢。