三亞等地再度收緊樓市政策 全面禁止期房轉(zhuǎn)讓-第3頁
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中國新聞網(wǎng)
2017-5-12
據(jù)統(tǒng)計，去年9月底以來，中國已有55個城市出臺了160余次房地產(chǎn)相關(guān)政策，房地產(chǎn)調(diào)控高壓不減。近日，繼北、上、廣之后，深圳正式開啟對商辦物業(yè)的嚴控。三亞、海口更是出臺新政，禁止期房轉(zhuǎn)讓和限制現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓。
CRIC研究中心數(shù)據(jù)顯示，4月份，全國29個重點城市商品住宅有13個城市新增環(huán)比上升，占44.8%。但從同比來看，29個城市中僅貴陽、青島、鄭州、寧波、昆明供應(yīng)上漲。
因此，楊科偉認為，在持續(xù)低供應(yīng)下，樓市多方仍將處于拉鋸狀態(tài)，"有價無市"格局愈加明顯。因此，受制于限購、限貸政策持續(xù)發(fā)力，疊加嚴控供應(yīng)，多數(shù)城市成交持續(xù)低迷，但隨著樓市持續(xù)的政策收緊，調(diào)控的延長，在房企回收資金的壓力下，供應(yīng)量企穩(wěn)回升，成交量有望逐步回歸至正常水平。而對于部分城市，房價仍面臨著較大的上漲壓力，后期不排除跟進落地限購、限貸新政的可能性。