未經(jīng)司法程序房屋被強拆和偷拆早已不是新鮮事了，在維權(quán)前期，圣運律師作為專業(yè)拆遷律師，已為大家點出通過信息公開、查處申請以及啟動復(fù)議或訴訟程序依法維權(quán)。當房屋被強拆和偷拆，被拆遷人完全有權(quán)運用《國家賠償法》賦予的權(quán)力，追究有關(guān)責任人的法律責任。如何行使這項權(quán)利，獲得應(yīng)有的賠償，今天圣運律師將從專業(yè)的角度為大家講解申請國家賠償?shù)某绦蛞约皯?yīng)當注意的問題。

【什么情況可以申請國家賠償】

根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》規(guī)定，國家賠償是指國家機關(guān)及其工作人員因行使職權(quán)給公民、法人及其他組織的人身權(quán)或財產(chǎn)權(quán)造成損害，依法應(yīng)給予的賠償。國家賠償由侵權(quán)的國家機關(guān)履行賠償義務(wù)。由此，當被拆遷人的房屋被非法強拆時，有申請國家賠償?shù)臋?quán)利。

1、引起損害發(fā)生必須是由國家機關(guān)及其工作人員實施的;

2、引起損害發(fā)生的行為必須是國家機關(guān)及其工作人員的職務(wù)違法行為;

3、必須有公民合法權(quán)益受到損害的客觀事實;

4、國家機關(guān)及其工作人員員的職務(wù)違法行為與損害結(jié)果之間有因果關(guān)系;

5、必須法律上有明文規(guī)定的(即并非所有損害國家都負責賠償)

【何時申請國家賠償】

兩年!兩年!兩年!賠償請求人請求國家賠償?shù)臅r效為兩年，自公民知道或應(yīng)當知道自國家及其工作人員行使職權(quán)侵犯其財產(chǎn)權(quán)之日起起算。

俗話說，“法律不保護在權(quán)利上睡覺的人”，作為被拆遷人，當自己的房屋被非法強拆后，一定要在法律規(guī)定的時效內(nèi)進行有效維權(quán)，切勿因過了時效而喪失勝訴權(quán)。國家賠償法規(guī)定的賠償請求人請求國家賠償?shù)臅r效為兩年，自其知道或者應(yīng)當知道國家機關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時的行為侵犯其人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)之日起計算，但被羈押等限制人身自由期間不計算在內(nèi)。

【國家賠償?shù)纳暾埑绦颉?/p>

國家賠償是在申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟時一并提出賠償請求的，由人民法院依法作出判決，也可以首先確認行政機關(guān)的行政強拆行為違法，待法院判決確認其違法性后，向賠償義務(wù)機關(guān)提出賠償要求，由賠償義務(wù)機關(guān)自收到申請之日起兩個月內(nèi)給予賠償;逾期不予賠償或者對賠償數(shù)額有異議，可以自期間屆滿之日起三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

1、提出賠償請求，要求賠償應(yīng)當遞交申請書，申請書應(yīng)載明受害人的自然狀況、具體的要求、根據(jù)和理由;

2、行政審判庭或賠償委員會采取合議的方式實行少數(shù)服從多數(shù)的原則審理案件;

3、作出是否賠償?shù)牟脹Q。賠償委員會作出賠償決定，是發(fā)生法律效力的決定，必須執(zhí)行，行政訴訟中的賠償判決，則依行政訴訟法規(guī)定的程序，當事人有權(quán)上訴。

【強拆后可以獲得哪些賠償？】

1、房屋價值的損失。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當在評估前對被征收房屋進行調(diào)查，這也肯定了應(yīng)當以房屋實際面積為準進行補償。

2、被埋物品及房屋裝修的損失。《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規(guī)定，在行政賠償、補償案件中，原告應(yīng)當對行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的，由被告承擔舉證責任。如果被征收人未對屋內(nèi)的物品進行清點登記造冊，就應(yīng)當承擔舉證不能的不利后果。

3、搬遷、臨時安置補償?shù)葥p失。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，征收房屋的補償除房屋價值外，還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助和獎勵等。上述費用都屬于強拆造成的直接損失，被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費用。

【行政機關(guān)不理我們怎么辦？】

圣運律師提示大家，賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)當自收到申請之日起兩個月內(nèi)，作出是否賠償?shù)臎Q定。賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)當充分聽取賠償請求人的意見，并可以與賠償請求人就賠償方式、賠償項目和賠償數(shù)額等問題進行協(xié)商;逾期不予賠償或者對賠償數(shù)額有異議，被拆遷人一定要在自期間屆滿之日起三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。1、注意2個月;賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)當自收到申請之日起兩個月內(nèi)，作出是否賠償?shù)臎Q定。賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)當充分聽取賠償請求人的意見，并可以與賠償請求人就賠償方式、賠償項目和賠償數(shù)額等問題進行協(xié)商;

2、不要錯過3個月;義務(wù)機關(guān)逾期不予賠償?shù)模蛘哔r償請求人對賠償數(shù)額有異議的，可以自期間屆滿之日起三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

小結(jié): 國家賠償?shù)那疤崾钦魇铡⒄饔谩⒉疬w行為違法，所以應(yīng)當同行政復(fù)議和行政訴訟一并提起賠償。而在行政復(fù)議或行政訴訟中，主要舉證責任在被告或者被申請人，只要此次維權(quán)的被告或者被申請人不能證明其拆遷行為合法，那么就是違法的，這也是被拆遷人進行維權(quán)的有利因素之一。若您對維權(quán)及相關(guān)法律沒有深入的了解，應(yīng)當盡早委托專業(yè)的律師，律師有長期維權(quán)的實務(wù)經(jīng)驗，可以全面地分析維權(quán)局勢，讓受害當事人少走彎路，避免盲目維權(quán)。

王優(yōu)銀 圣運律師事務(wù)所主任，中國傳媒大學(xué)文法學(xué)院教授、研究生導(dǎo)師，征地拆遷業(yè)務(wù)部首席大律師，近二十年法律服務(wù)經(jīng)驗，土地法專家，行政法實務(wù)專家。因在征地拆遷領(lǐng)域的突出貢獻，多次被中央電視臺CCTV新聞頻道、CCTV財經(jīng)頻道、人民日報、法制日報、人民政協(xié)報、南方都市報、財新網(wǎng)、香港有線電視臺、亞洲周刊、英國BBC電臺等數(shù)百家中外媒體采訪報道。《中國律師》雜志、《中國律師網(wǎng)》特邀評論員，《第一視頻》特邀評論員，參與立法活動，為多個行政立法活動提供建議和意見。榮獲“2013年度中國十大影響力律師”、“2015年度最受媒體歡迎律師”等稱號。