多地連發(fā)樓市調(diào)控新政：超30城開(kāi)啟"限售" 首次出現(xiàn)土地"限售"-第2頁(yè)
樓市調(diào)控政策再升級(jí)：超30城開(kāi)啟"限售"首次出現(xiàn)土地"限售"。在剛剛過(guò)去的一個(gè)周末，長(zhǎng)沙、無(wú)錫、嘉興、保定等地連發(fā)調(diào)控新政，房地產(chǎn)收緊政策再度升級(jí)。截至目前，已有超過(guò)30個(gè)城市開(kāi)啟"限售"。值得一提的是，土地首次出現(xiàn)"限售"政策。
此外，值得一提的是，土地首次出現(xiàn)"限售"政策。保定5月15日發(fā)布今年第3號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告顯示，2017-030號(hào)地塊，首次采用"限房?jī)r(jià)競(jìng)地價(jià)，限低價(jià)競(jìng)房?jī)r(jià)"的"雙限雙競(jìng)"出讓方式。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，"限售"的根本是樓市"去杠桿"，因交易周期大幅延長(zhǎng)，高杠桿資金成本進(jìn)入難，因此，促使購(gòu)房者必須要以自用為目的配置資金。
張大偉認(rèn)為，限售未來(lái)預(yù)計(jì)將快速向三四線蔓延，后續(xù)可能會(huì)超過(guò)50個(gè)城市執(zhí)行限售。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)顯示:截至目前，已有超過(guò)30個(gè)城市開(kāi)啟"限售":成都、廈門(mén)、福州、青島、杭州、廣州、珠海、惠州、揚(yáng)州、常州、長(zhǎng)樂(lè)、閩侯、徐水、啟東、白溝、三亞、瓊海、海口、東莞、西安、濟(jì)南、鄭州、高碑店、蕪湖、開(kāi)封、南京、無(wú)錫、長(zhǎng)沙、嘉興、承德、保定、北京(保定、北京等均為有部分限制)。