白銀投資網(wǎng)（http://www.gzjianzhu.cn/）04月17日訊，2017樓市調(diào)控政策最新消息：房地產(chǎn)“限售令”來(lái)了 房?jī)r(jià)要降了？要說(shuō)當(dāng)下是史上樓市最嚴(yán)調(diào)控期，也不為過(guò)。自去年9月30日全國(guó)掀起一輪樓市調(diào)控后，已有45個(gè)以上城市出臺(tái)各種房地產(chǎn)調(diào)控政策140余次。而最近政策又有新變化，限購(gòu)、限貸后的大殺招——“限售”來(lái)了。3月25日，廈門(mén)市對(duì)商品住宅出臺(tái)了“限售”政策，標(biāo)志著“供給端”樓市調(diào)控的展開(kāi)。截至14日，已有10余個(gè)城市發(fā)布房地產(chǎn)“限售令”，對(duì)“拿房即賣(mài)”說(shuō)“不”。

“T+N”年限售

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“T+N”年交易制度設(shè)置了已購(gòu)商品住房轉(zhuǎn)讓年限，即在房子正常交易后規(guī)定購(gòu)房者在幾年后才能進(jìn)行第二次交易。

啟動(dòng)限售地區(qū)（不完全統(tǒng)計(jì)）

廈門(mén)：新購(gòu)住房需取得產(chǎn)權(quán)證后滿(mǎn)2年方可上市交易。

成都：高端人才所購(gòu)住房5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。

福州：新取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿(mǎn)2年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。

青島：房屋取得不動(dòng)產(chǎn)證后滿(mǎn)2年方可上市交易。

廣州：新購(gòu)買(mǎi)住房須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿(mǎn)2年后方可轉(zhuǎn)讓。

福建長(zhǎng)樂(lè)：取得不動(dòng)產(chǎn)證未滿(mǎn)兩年的，不得上市交易。

常州：新購(gòu)房滿(mǎn)2年方可上市交易。

惠州：新購(gòu)買(mǎi)的商品住房滿(mǎn)3年方可轉(zhuǎn)讓。

珠海：新購(gòu)房屋3年內(nèi)禁止交易轉(zhuǎn)讓。

東莞：升級(jí)限購(gòu)，滿(mǎn)2年才可交易。