2017年3月2日：

1.擴(kuò)大限購范圍。富陽、大江東納入限購范圍，市區(qū)范圍內(nèi)統(tǒng)一限購;

2.升級非本地戶籍居民限購措施，個稅或社保年限要求，由“前2年內(nèi)連續(xù)繳納1年以上”調(diào)整為“前3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上”;

3.增設(shè)本地戶籍居民家庭限購措施，本地戶籍居民家庭限購2套。

？2017年3月24日：再次對土地出讓競價規(guī)則作進(jìn)一步優(yōu)化。溢價率超過50%時，須在取得不動產(chǎn)登記證后方可銷售;溢價率達(dá)到70%時鎖定限價，轉(zhuǎn)入競報自持比例;當(dāng)自持比例達(dá)到100%時轉(zhuǎn)入競配養(yǎng)老用房。

（注：以上時間為措施公布時間，實(shí)施一般為次日）

杭州3月成交暴漲，環(huán)比增幅112%+

雖然杭州在3月3日已經(jīng)進(jìn)行了一輪調(diào)控升級，主要內(nèi)容為增設(shè)本地戶籍居民家庭限購措施，暫停對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房等。但杭州和其它一二線熱點(diǎn)城市一樣，似乎陷入了“塔西佗陷阱”，調(diào)控升級的影響迅速被人們“越限越漲”的焦慮消化。

根據(jù)透明售房網(wǎng)的數(shù)據(jù)，3月截至到27日，杭州市區(qū)新建商品房已簽約18758套，環(huán)比2月的8852套，增幅高達(dá)112%;而二手房也成交了13364套，環(huán)比2月的7929套，增幅也達(dá)69%。

像3月13日-19日這周，杭州市區(qū)新建商品房簽約量5037套，創(chuàng)下去年10月以來新高;上周（3月20日-26日），杭州市區(qū)新建商品房簽約量4399套，雖然有所減少，但仍處于較高水平。

另一方面，土地市場新年開閘，突然殺出2個“3萬+的蘿卜干”。3月24日下午，春節(jié)后杭州的首場土地出讓，30多家房企大鱷爭搶蕭山區(qū)市北的2塊宅地，結(jié)果樓面價雙雙站上了“3萬+”的新高地，“蘿卜干秒變?nèi)藚ⅰ彼⒈伺笥讶Α?/p>