這場拍地，帶來了一系列的后果。

最可怕的是恐慌加劇。“連蕭山都快買不起了呀！”這一聲驚叫后，購房大軍沖向錢江世紀(jì)城和蕭山狂熱“掃貨”。據(jù)說當(dāng)天晚上，這些板塊的售樓處就已經(jīng)個個人頭攢動，周末更是盛況空前。

然后是土地拍賣的“游戲規(guī)則”變了。當(dāng)天晚上7點，杭州市國土資源局發(fā)布了一則土地出讓公告，調(diào)整土地出讓競價方式，被“藏”在了公告里：“當(dāng)溢價率達(dá)到50%時地塊所建商品房屋須在取得不動產(chǎn)登記證后方可銷售;溢價率達(dá)到70%時鎖定限價，轉(zhuǎn)入競報自持比例;當(dāng)有兩個或兩個以上的競買人投報自持面積比例為100%時，轉(zhuǎn)入投報配建養(yǎng)老設(shè)施的程序。”記者得到的內(nèi)部消息是，這個土拍新政，相關(guān)部門已經(jīng)準(zhǔn)備了一個月，當(dāng)天就順勢推出了;新政是“全市一盤棋”的考慮，杭州市區(qū)、蕭山、余杭、富陽、大江東新掛牌出讓的土地，將全部適用新規(guī)。這比去年9月27日開始，杭州市區(qū)調(diào)整的土地公開出讓競價方式更加嚴(yán)格。只要相關(guān)部門控制好土地拍賣的起始價格，“地王”將不再有。

還有意料之外、情理之中的，是昨天（3月27日）良渚余政儲出［2017］1號地塊拍賣現(xiàn)場。這塊土地新政的“漏網(wǎng)之魚”、又號稱良渚史上最優(yōu)宅地，臨開場時實然宣布暫緩出讓，留下現(xiàn)場開發(fā)商們錯愕的背景。雖然相關(guān)部門沒有說具體原因，但起碼是響應(yīng)了市場調(diào)控的號招，若再出一個“地王”，恐慌更全加劇。

杭州商業(yè)地產(chǎn)成交占比50% 北京“酒店式公寓”被判死刑

3月26日，北京傳聞數(shù)月的“商住限購”，靴子終于落下了。