（三）住建、國土、規(guī)劃、城管執(zhí)法、市場監(jiān)管、物價(jià)等有關(guān)部門對(duì)納入“黑名單”的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及時(shí)反饋社會(huì)信用體系領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室公開曝光。

六、嚴(yán)格土地出讓管理

（一）增加保障房和商品住房用地供應(yīng)，每年將保障房、商品住房用地供應(yīng)計(jì)劃向社會(huì)公開。加大新增住宅用地報(bào)批、存量土地盤活、舊村改造力度，充分發(fā)揮土地儲(chǔ)備庫的“蓄水”功能和調(diào)控作用，平衡住宅用地市場供應(yīng)。

（二）結(jié)合地塊實(shí)際情況，靈活確定土地競價(jià)方式，包括“限房價(jià)、競地價(jià)”“限地價(jià)、競房價(jià)”“雙限雙競”，超過溢價(jià)率一定比例后現(xiàn)房銷售或競自持面積等，堅(jiān)決防止出現(xiàn)區(qū)域性總價(jià)、土地或樓面單價(jià)新高等情況，嚴(yán)防高價(jià)地?cái)_亂市場預(yù)期。土地出讓成交價(jià)格由市公共資源交易部門函告市住建、統(tǒng)計(jì)、物價(jià)部門。

（三）自然人不得申請(qǐng)參加國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓活動(dòng)。

（四）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用合規(guī)自有資金購地。如購地資金來源不符合要求，取消土地競買資格或解除購地合同，3年內(nèi)禁止參加土地招拍掛。

七、加快審批建設(shè)進(jìn)度

（一）開發(fā)企業(yè)須在土地交付之日起1年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起3年內(nèi)竣工。對(duì)因企業(yè)行為造成未動(dòng)工開發(fā)滿1年的，征繳土地閑置費(fèi);對(duì)因企業(yè)行為造成未動(dòng)工開發(fā)滿2年的，無償收回閑置土地。

（二）開發(fā)企業(yè)取得建筑工程施工許可證后，因企業(yè)行為造成3個(gè)月內(nèi)既不開工又不申請(qǐng)延期或者延期超過2次、6個(gè)月的，施工許可證自行廢止。

（三）對(duì)取得土地手續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，實(shí)施并聯(lián)審批，開辟綠色通道，縮短辦理時(shí)間，推進(jìn)審批提速。